12 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse Saint-simon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 12 Impasse Saint-simon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 597 mètres
- - Collège François Rabelais à 597 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1123 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Saint-simon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Saint-simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Saint-simon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Saint-simon par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 12 Impasse Saint-simon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Saint-simon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Saint-simon se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Saint-simon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Saint-simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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