1 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
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À propos du 1 Impasse Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 228 mètres
- - Niort à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 870 mètres
- - Collège Fontanes à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 287 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 287 mètres
Ventes au 1 Impasse Gustave Flaubert
Les 2 ventes au 1 Impasse Gustave Flaubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Impasse Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 1 Impasse Gustave Flaubert se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Gustave Flaubert se situe 22 % en dessous de la moyenne de Niort et 12.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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