2 Impasse de la Recouvrance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Recouvrance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1698,
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À propos du 2 Impasse de la Recouvrance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1698, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 827 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 124 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 786 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Recouvrance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Recouvrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Recouvrance dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Recouvrance par rapport à la voie
Sur Impasse de la Recouvrance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Impasse de la Recouvrance se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Recouvrance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Recouvrance se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Recouvrance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Recouvrance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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