33 Avenue de Sevreau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Avenue de Sevreau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 33 Avenue de Sevreau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sevreau à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Sevreau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Sevreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Sevreau dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Sevreau par rapport à la voie
Sur Avenue de Sevreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 33 Avenue de Sevreau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Sevreau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Sevreau se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Sevreau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Sevreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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