57 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 57 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 618 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 334 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1428 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 991 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 57 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 57 Avenue de Nantes se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue de Nantes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 57 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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