53 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 53 Avenue de Nantes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 638 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 301 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1366 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 497 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 953 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue de Nantes dans son marché local
Prix du 53 Avenue de Nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 53 Avenue de Nantes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue de Nantes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue de Nantes se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Avenue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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