35 Allée Vasco de Gama, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Allée Vasco de Gama, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 156 €/m²0 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 35 Allée Vasco de Gama, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 7 logements - 577 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 525 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 525 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 35 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 35 Allée Vasco de Gama se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Vasco de Gama par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Vasco de Gama se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Allée Vasco de Gama
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Vasco de Gama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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