Rue Magellan, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 2 020 € à 2 190 €

Maison

Prix moyen au m²

2 354 €

de 1 836 € à 2 950 €

Rue Magellan, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 105 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue Magellan, 79000 Niort

Prix Rue Magellan dans son marché local

Prix Rue Magellan par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Magellan se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 17.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Atakpame, 79000 Niort(2,105 €)

Allée Marco Polo, 79000 Niort(2,100 €)

Allée Vasco de Gama, 79000 Niort(1,855 €)

rue alain bombard, 79000 Niort(1,860 €)

Ventes DVF Rue Magellan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Magellan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brizeaux à 178 mètres
- Niort à 2778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1522 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2263 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 352 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 250 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 256 mètres

Rues à proximité :

Rue C Marie de la Condamine

Rue Eric Tabarly

rue florence arthaud

Le parc immobilier Rue Magellan

Rue Magellan est située dans Justices-Brizeaux

Adresses Rue Magellan

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Magellan, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.