10 Allée Tourmaline, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 710 €

de 1 371 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée Tourmaline, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°9 bis et de 6.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 Allée Tourmaline, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Gide à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 850 mètres
- Collège Gérard Philipe à 849 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 850 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 294 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Tourmaline

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Tourmaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Tourmaline dans son marché local

Prix du 10 Allée Tourmaline par rapport à la voie

Sur Allée Tourmaline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 10 Allée Tourmaline se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Tourmaline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Tourmaline se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort(1,845 €)

Rue Edmond Proust, 79000 Niort(1,848 €)

Rue de la Coudraie, 79000 Niort(2,052 €)

Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Tourmaline

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Tourmaline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.