9 Allée Tourmaline, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 344 € à 2 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée Tourmaline, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Allée Tourmaline, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0527 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Gide à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 856 mètres
- Collège Gérard Philipe à 839 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 856 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 303 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée Tourmaline

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Tourmaline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée Tourmaline dans son marché local

Prix du 9 Allée Tourmaline par rapport à la voie

Sur Allée Tourmaline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 9 Allée Tourmaline se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée Tourmaline par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Tourmaline se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort(1,845 €)

Rue Edmond Proust, 79000 Niort(1,848 €)

Rue de la Coudraie, 79000 Niort(2,052 €)

Rue Jean Giraudoux, 79000 Niort(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée Tourmaline

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée Tourmaline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.