4 Allée Marco Polo, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 427 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée Marco Polo, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 4 Allée Marco Polo, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 30 logements - 1660 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caillard à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 335 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 335 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 273 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Marco Polo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Marco Polo dans son marché local

Prix du 4 Allée Marco Polo par rapport à la voie

Sur Allée Marco Polo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 4 Allée Marco Polo se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Marco Polo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Marco Polo se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Justices, 79000 Niort(1,964 €)

Rue Magellan, 79000 Niort(2,354 €)

Allée Atakpame, 79000 Niort(1,913 €)

Allée Vasco de Gama, 79000 Niort(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.