2 Chemin de l’Etang, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

688 €

de 666 € à 709 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de l’Etang, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 688 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 2 Chemin de l’Etang, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de l’Etang dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l’Etang par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 688 €/m², le 2 Chemin de l’Etang se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l’Etang par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Etang se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -52.19 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.