4 Chemin de l’Etang, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Etang, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
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À propos du 4 Chemin de l’Etang, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 4 Chemin de l’Etang se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Etang par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Etang se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -46 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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