12 Rue du Pré de l'Ecu, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 001 €

de 658 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pré de l'Ecu, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 12 Rue du Pré de l'Ecu, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0775 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Savinien à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Groussard à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1364 mètres
- Collège du Pinier à 1364 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 448 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 418 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré de l'Ecu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré de l'Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pré de l'Ecu dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pré de l'Ecu par rapport à la voie

Sur Rue du Pré de l'Ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 12 Rue du Pré de l'Ecu se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pré de l'Ecu par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré de l'Ecu se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Melle et -30.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.