Prix immobilier à Melle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Melle (79500), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Melle à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Melle
Le prix moyen des appartements Melle est 48.32 % en dessous de celui de Deux-Sèvres.
Tandis que le prix moyen des maisons Melle est 18.07 % en dessous de celui de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melle a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au premier semestre 2020 à 883 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Melle
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Melle
Population et parc immobilier
Melle compte 5790 habitants en 2022, avec 67.4 % de propriétaires et 48.5 % de locataires. Elle totalise environ 3343 logements, dont 2827 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.87 %) contre 9.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.09 %), de deux pièces (5.38 %) , de trois pièces (13.62 %), de quatre pièces (26.71 %) et de cinq pièces et plus à (49.2 %). Près de 74.6 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.83 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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