3 bis Rue de la Gour, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 747 € à 1 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue de la Gour, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 bis Rue de la Gour, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 2 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parapluie D948 à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Melle à 429 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 584 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Gour

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue de la Gour dans son marché local

Prix du 3 bis Rue de la Gour par rapport à la voie

Sur Rue de la Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 3 bis Rue de la Gour se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue de la Gour par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Gour se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Melle et -29.38 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.