2 Rue Champ du Garouille, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 956 € à 1 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Champ du Garouille, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Champ du Garouille, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Le Pinier à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 516 mètres
- Collège du Pinier à 516 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1171 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1174 mètres
- Ecole primaire de Paizay-le-Tort à 1484 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champ du Garouille

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champ du Garouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Champ du Garouille dans son marché local

Prix du 2 Rue Champ du Garouille par rapport à la voie

Sur Rue Champ du Garouille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue Champ du Garouille se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champ du Garouille par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champ du Garouille se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Melle et -4.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.