12 Avenue de la Gare, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 241 €

de 746 € à 1 542 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Avenue de la Gare, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 25.35 % à celui du n°10 et de 17.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 12 Avenue de la Gare, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 494 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 566 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 359 mètres

Ventes au 12 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2023

135 000 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

12 Avenue de la Gare, 79500 Melle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 12 Avenue de la Gare se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Gare par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Gare se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Melle et -13.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.