9 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 881 € à 1 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°12 et de 13.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 180 mètres

Ventes au 9 Impasse de la Fruitière

Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2021

175 000 €(1 966 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

9 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la Fruitière dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la Fruitière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 9 Impasse de la Fruitière se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la Fruitière par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Fruitière se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -4.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand-Rue d’Irleau, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,169 €)

Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,152 €)

Allée des Ecoliers, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,508 €)

Impasse d'Auzille, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de la Fruitière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de la Fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.