12 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Fruitière dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 12 Impasse de la Fruitière se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Fruitière par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Fruitière se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et -15.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Fruitière
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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