7 quater Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 967 € à 1 741 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 quater Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 ter et de 4.64 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 quater Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1473 mètres

Ventes au 7 quater Chemin Neuf

Une vente a été recensée au 7 quater Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2023

153 000 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

7 quater Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 quater Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 7 quater Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 7 quater Chemin Neuf se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 quater Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 quater Chemin Neuf se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 9.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Auzille, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,439 €)

Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,284 €)

Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,152 €)

Allée des Ecoliers, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 7 quater Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 7 quater Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.