9 bis Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 508 €

de 964 € à 1 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 bis Chemin Neuf, 79270 Le Vanneau-Irleau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irleau Ancienne Ecole à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1444 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 9 bis Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 9 bis Chemin Neuf se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Chemin Neuf par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres

À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin Neuf se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 4.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 28.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Auzille, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,439 €)

Impasse de la Fruitière, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,284 €)

Chemin à l'Ane, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,152 €)

Allée des Ecoliers, 79270 Le Vanneau-Irleau(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.