2 Rue Verineau, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 343 €

de 1 088 € à 1 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Verineau, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 2 Rue Verineau, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Centre à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 213 mètres
- Ecole primaire à 214 mètres

Ventes au 2 Rue Verineau

Une vente a été recensée au 2 Rue Verineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

75 000 €(1 271 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

2 Rue Verineau, 79510 Coulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Verineau dans son marché local

Prix du 2 Rue Verineau par rapport à la voie

Sur Rue Verineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 2 Rue Verineau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Verineau par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Verineau se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Coulon et -6.67 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Louis Tardy, 79510 Coulon(1,500 €)

Rue du Chateau Bas, 79510 Coulon(1,512 €)

Ruelle du Four, 79510 Coulon(1,399 €)

Ruelle du Faisan, 79510 Coulon(1,250 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Verineau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Verineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.