Prix immobilier à Coulon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

880 €

de 880 € à 880 €

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 592 € à 3 112 €

Pour estimer un bien à Coulon (79510), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Coulon à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Coulon

Le prix moyen des appartements Coulon est 50.78 % en dessous de celui de Deux-Sèvres.

Tandis que le prix moyen des maisons Coulon est 20.29 % au-dessus de celui de Deux-Sèvres.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulon baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2021 à 881 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix immobilier des rues à Coulon

Prix au m² des rues à proximité

Le Vanneau-Irleau 79270(0 €)

Magné 79460(0 €)

Niort 79000(1,932 €)

Saint-Rémy 79410(0 €)

Contexte résidentiel de Coulon

Population et parc immobilier

Coulon compte 2275 habitants en 2022, avec 80.09 % de propriétaires et 26.61 % de locataires. Elle totalise environ 1358 logements, dont 1038 résidences principales composées majoritairement de maisons (88.12 %) contre 5.79 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.4 %), de deux pièces (5.43 %) , de trois pièces (16.22 %), de quatre pièces (25 %) et de cinq pièces et plus à (52.94 %). Près de 62.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.57 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Coulon 79510

Les biens actuellement en vente autour du Coulon 79510 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.