16 Rue Verineau, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 088 € à 1 651 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Verineau, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°17 et de 4.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 16 Rue Verineau, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Centre à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 279 mètres
- Ecole primaire à 279 mètres

Ventes au 16 Rue Verineau

Une vente a été recensée au 16 Rue Verineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

180 000 €(1 525 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

16 Rue Verineau, 79510 Coulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Verineau dans son marché local

Prix du 16 Rue Verineau par rapport à la voie

Sur Rue Verineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 16 Rue Verineau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Verineau par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Verineau se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Coulon et -7.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Louis Tardy, 79510 Coulon(1,502 €)

Rue du Chateau Bas, 79510 Coulon(1,512 €)

Ruelle du Four, 79510 Coulon(1,397 €)

Ruelle du Faisan, 79510 Coulon(1,249 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Verineau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Verineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.