3 Rue du Marais, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 385 € à 1 790 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Marais, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°5 et de 9.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Marais, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Centre à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 189 mètres
- Ecole primaire à 180 mètres

Ventes au 3 Rue du Marais

Les 3 ventes au 3 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2024

109 900 €(1 832 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Marais, 79510 Coulon

11 février 2022

77 000 €(1 283 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Marais, 79510 Coulon

20 septembre 2019

72 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Rue du Marais, 79510 Coulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Coulon et 5.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 79510 Coulon(1,418 €)

Place Gilbert Tessont, 79510 Coulon(1,649 €)

Rue de l'Aumonerie, 79510 Coulon(2,031 €)

Rue du Petit Logis, 79510 Coulon(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.