12 Rue du Marais, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 251 € à 1 790 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Marais, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°14 et de 4.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Marais, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Centre à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 149 mètres
- Ecole primaire à 141 mètres

Ventes au 12 Rue du Marais

Une vente a été recensée au 12 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

85 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

12 Rue du Marais, 79510 Coulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 12 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 12 Rue du Marais se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Marais par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Coulon et -8.06 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 79510 Coulon(1,417 €)

Place Gilbert Tessont, 79510 Coulon(1,651 €)

Rue de l'Aumonerie, 79510 Coulon(2,035 €)

Rue du Petit Logis, 79510 Coulon(1,385 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.