2 Rue des Hivers, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 122 € à 1 942 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue des Hivers, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue des Hivers, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'autremont à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 358 mètres
- Ecole primaire à 346 mètres

Ventes au 2 Rue des Hivers

Les 2 ventes au 2 Rue des Hivers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2023

115 000 €(1 353 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

2 Rue des Hivers, 79510 Coulon

29 novembre 2022

105 000 €(1 944 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

2 Rue des Hivers, 79510 Coulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hivers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hivers par rapport à la voie

Sur Rue des Hivers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue des Hivers se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hivers par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hivers se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Coulon et 6.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ecu, 79510 Coulon(1,568 €)

Rue du Couhé, 79510 Coulon(1,703 €)

Place de l'Eglise, 79510 Coulon(1,418 €)

Rue de l'Ecu, 79510 Coulon(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hivers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hivers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.