25 Route de la Gare, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 293 € à 1 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de la Gare, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 25 Route de la Gare, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Ecole à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 276 mètres
- Ecole primaire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 25 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 25 Route de la Gare se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de la Gare par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de la Gare se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Coulon et 7.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Niort, 79510 Coulon(1,477 €)

Rue de la Coulonnerie, 79510 Coulon(1,417 €)

Impasse de la Niquière, 79510 Coulon(1,431 €)

Rue Albert Prillaud, 79510 Coulon(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.