3 Route de Benêt, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 172 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Benêt, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 3 Route de Benêt, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Coulon.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Ecole à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 132 mètres
- Ecole primaire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Benêt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Benêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Benêt dans son marché local

Prix du 3 Route de Benêt par rapport à la voie

Sur Route de Benêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 3 Route de Benêt se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Benêt par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Benêt se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Coulon et 6.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Champ de l'Acacia, 79510 Coulon(1,940 €)

Impasse Andre Coirier, 79510 Coulon(2,128 €)

Rue du Prieuré, 79510 Coulon(2,018 €)

Rue de l'Ebaupin, 79510 Coulon(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Benêt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Benêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.