2 Impasse de la Niquière, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 292 € à 2 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de la Niquière, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse de la Niquière, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Ecole à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 272 mètres
- Ecole primaire à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Niquière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Niquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de la Niquière dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Niquière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Niquière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 2 Impasse de la Niquière se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Niquière par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Niquière se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Coulon et 4.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Prillaud, 79510 Coulon(1,406 €)

Route de la Gare, 79510 Coulon(1,540 €)

Route de Benêt, 79510 Coulon(1,879 €)

Rue de la Niquiére, 79510 Coulon(1,403 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Niquière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Niquière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.