2 Allée des Roseaux, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 471 € à 2 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Roseaux, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée des Roseaux, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coulon.
1 niveau - 8 logements - 739 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Preplot à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 881 mètres
- Ecole primaire à 862 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Coulon et 42.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frenes, 79510 Coulon(2,140 €)

Rue du Port du Brouillac, 79510 Coulon(2,034 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.