18 Rue Saint-Simon, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 243 €

de 6 107 € à 8 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Saint-Simon, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 243 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.

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À propos du 18 Rue Saint-Simon, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hoche à 195 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 611 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 680 mètres
- Collège Hoche à 227 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 686 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 100 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 74 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pierre à 28 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Simon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Saint-Simon dans son marché local

Prix du 18 Rue Saint-Simon par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 7 243 €/m², le 18 Rue Saint-Simon se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Saint-Simon par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Simon se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 74.28 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montbauron, 78000 Versailles(6,918 €)

Rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles(7,207 €)

Impasse du Docteur Wapler, 78000 Versailles(7,548 €)

Rue Jouvencel, 78000 Versailles(7,173 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Saint-Simon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Saint-Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.