2 Rue Royale, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 704 €

de 5 888 € à 7 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Royale, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 704 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Royale, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 473 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Marine et des Galères (ancien) , puis Caserne des Coches à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Versailles Château Rive Gauche - Sceaux à 119 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 161 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry à 700 mètres
- Collège Pierre de Nolhac à 294 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- Lycée polyvalent Jules Ferry à 700 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 447 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie des Bourdonnais à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Royale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Royale dans son marché local

Prix du 2 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 704 €/m², le 2 Rue Royale se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Royale par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Royale se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 61.31 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Carré au Puits, 78000 Versailles(7,205 €)

Rue des Bourdonnais, 78000 Versailles(7,208 €)

Rue Borgnis Desbordes, 78000 Versailles(6,851 €)

Avenue de Sceaux, 78000 Versailles(6,965 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Royale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.