2 Rue Montebello, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 439 €

de 6 066 € à 8 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montebello, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Montebello, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Clagny 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 13 parkings - 465 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bomsel à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Bange à 180 mètres
- Versailles Rive Droite à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 1015 mètres
- Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 313 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 959 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 642 mètres
- Ecole maternelle Les Dauphins à 350 mètres
- Ecole primaire privée d'Hulst à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montebello

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montebello dans son marché local

Prix du 2 Rue Montebello par rapport à la voie

Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 7 410 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 2 Rue Montebello se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montebello par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montebello se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 78.99 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Missionnaires, 78000 Versailles(7,374 €)

Rue du Maréchal Foch, 78000 Versailles(7,193 €)

Rue Magenta, 78000 Versailles(7,407 €)

Rue Jules Raulin, 78000 Versailles(8,250 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montebello

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.