18 Rue Montbauron, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 785 €

de 6 262 € à 7 608 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Montbauron, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°23 et de 0.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 18 Rue Montbauron, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 542 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hoche à 115 mètres
- Versailles Rive Droite à 573 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 699 mètres
- Collège Hoche à 147 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 703 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 70 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 128 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Pierre à 86 mètres

Ventes au 18 Rue Montbauron

Les 4 ventes au 18 Rue Montbauron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2022

258 000 €(6 945 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•37.15 m²

18 Rue Montbauron, 78000 Versailles

28 juin 2022

1 080 000 €(8 504 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•127 m²

18 Rue Montbauron, 78000 Versailles

29 janvier 2021

210 000 €(7 026 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.89 m²

18 Rue Montbauron, 78000 Versailles

2 décembre 2019

875 000 €(6 890 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•127 m²

18 Rue Montbauron, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Montbauron dans son marché local

Prix du 18 Rue Montbauron par rapport à la voie

Sur Rue Montbauron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 897 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 18 Rue Montbauron se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Montbauron par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Montbauron se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 63.18 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 78000 Versailles(6,277 €)

Allée Pierre de Coubertin, 78000 Versailles(7,308 €)

Impasse du Docteur Wapler, 78000 Versailles(7,519 €)

Rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles(7,220 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Montbauron

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Montbauron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.