2 Rue Menard, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 902 €

de 4 926 € à 8 316 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Menard, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 902 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Menard, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chantiers 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte des Gendarmes ou Pavillon des Gendarmes ou ancien hôtel des Gendarmes de la Garde à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 141 mètres
- Versailles Château Rive Gauche à 226 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 720 mètres
- Collège Pierre de Nolhac à 287 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 731 mètres
- Lycée général et technologique La Bruyère à 412 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Pommiers à 413 mètres
- Ecole élémentaire Docteur Wapler à 413 mètres

Ventes au 2 Rue Menard

Une vente a été recensée au 2 Rue Menard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

512 100 €(7 913 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.72 m²

2 Rue Menard, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Menard dans son marché local

Prix du 2 Rue Menard par rapport à la voie

Sur Rue Menard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 902 €/m², le 2 Rue Menard se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Menard par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Menard se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 66.07 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etats Généraux, 78000 Versailles(6,672 €)

Rue de Limoges, 78000 Versailles(7,115 €)

Rue du Vautrait, 78000 Versailles(7,393 €)

Impasse des Gendarmes, 78000 Versailles(6,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Menard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Menard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.