12 bis Rue Magenta, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 739 €

de 6 699 € à 9 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Magenta, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 739 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de 8.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 bis Rue Magenta, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Clagny 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Cassandre à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Mangin à 147 mètres
- Versailles Rive Droite à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 770 mètres
- Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 68 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 717 mètres
- Lycée général et technologique privé Les Chataigniers à 674 mètres
- Ecole maternelle Richard Mique à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Magenta dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 7 409 €/m². Avec un prix moyen de 7 739 €/m², le 12 bis Rue Magenta se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Magenta par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Magenta se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 86.12 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Mangin, 78000 Versailles(6,588 €)

Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles(6,758 €)

Rue Rémilly, 78000 Versailles(7,691 €)

Rue Montebello, 78000 Versailles(7,391 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.