2 Rue Léon Gatin, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 885 €

de 6 619 € à 10 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Gatin, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 8 885 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 Rue Léon Gatin, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montreuil 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Moricet à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre 1er à 179 mètres
- Versailles Rive Droite à 789 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 495 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 349 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 491 mètres
- Lycée d'enseignement général Hoche à 382 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 315 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Gatin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Gatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Gatin dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Gatin par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gatin, le prix moyen des maisons s'établit à 9 310 €/m². Avec un prix moyen de 8 885 €/m², le 2 Rue Léon Gatin se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Gatin par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Gatin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Versailles et 115.92 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert de Guingand, 78000 Versailles(9,214 €)

Rue Jacques Boyceau, 78000 Versailles(8,920 €)

Chemin du Janicule, 78000 Versailles(9,499 €)

Place Alexandre 1e Louis Barthou, 78000 Versailles(8,595 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Gatin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Gatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.