3 Rue Honoré de Balzac, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 989 €

de 7 169 € à 8 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Honoré de Balzac, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 989 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.62 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Symphorien à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Symphorien à 106 mètres
- Montreuil à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de médecine préventive à 649 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 345 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 649 mètres
- Lycée d'enseignement général Hoche à 573 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 16 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 7 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 989 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 92.14 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bonne Aventure, 78000 Versailles(6,445 €)

Rue de Montreuil, 78000 Versailles(6,617 €)

Rue d’Artois, 78000 Versailles(6,201 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.