12 Rue Hoche, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Hoche, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1773, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 313 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 121 mètres
- - Versailles Rive Droite à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1244 mètres
- - Collège Hoche à 628 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Marmousets à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 203 mètres
Ventes au 12 Rue Hoche
Les 2 ventes au 12 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 880 €/m², le 12 Rue Hoche se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hoche par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hoche se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 65.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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