8 Rue Henri Simon, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 457 €

de 5 931 € à 10 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Simon, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 8 457 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Rue Henri Simon, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montreuil 4.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel (ancien) à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Lesseps à 171 mètres
- Montreuil à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 579 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 356 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 579 mètres
- Lycée professionnel Jacques Prévert à 550 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 260 mètres
- Ecole élémentaire Village de Montreuil à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Simon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Simon dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Simon par rapport à la voie

Sur Rue Henri Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 918 €/m². Avec un prix moyen de 8 457 €/m², le 8 Rue Henri Simon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Simon par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Simon se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Versailles et 105.52 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montreuil, 78000 Versailles(8,440 €)

Rue Louis Herve, 78000 Versailles(9,057 €)

Boulevard de la République, 78000 Versailles(9,361 €)

Rue de la Bonne Aventure, 78000 Versailles(9,276 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Simon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.