2 Rue Gabriel, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 309 €

de 6 523 € à 8 298 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Gabriel, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 309 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Gabriel, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Notre-Dame 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Bomsel à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Bange à 262 mètres
- Versailles Rive Droite à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 538 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 628 mètres
- Ecole maternelle Les Dauphins à 168 mètres
- Ecole élémentaire Colonel de Bange à 168 mètres

Ventes au 2 Rue Gabriel

Les 3 ventes au 2 Rue Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2021

687 650 €(7 394 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93 m²

2 Rue Gabriel, 78000 Versailles

9 juillet 2021

986 000 €(8 155 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120.91 m²

2 Rue Gabriel, 78000 Versailles

26 juillet 2019

884 547 €(7 218 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•122.55 m²

2 Rue Gabriel, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gabriel dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 279 €/m². Avec un prix moyen de 7 309 €/m², le 2 Rue Gabriel se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 75.87 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Perrault, 78000 Versailles(7,514 €)

Rue du Colonel de Bange, 78000 Versailles(7,056 €)

Rue Sainte Sophie, 78000 Versailles(7,539 €)

Rue Sainte Victoire, 78000 Versailles(7,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.