2 bis Rue Exelmans, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 766 €

de 7 498 € à 10 567 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Exelmans, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 8 766 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue Exelmans, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de l'octroi (pavillon ouest de la grille Saint-Germain) à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthier à 201 mètres
- Versailles Rive Droite à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Hulst à 1051 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1051 mètres
- Ecole maternelle Les Dauphins à 586 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Exelmans

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Exelmans dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 9 021 €/m². Avec un prix moyen de 8 766 €/m², le 2 bis Rue Exelmans se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Exelmans par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Exelmans se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Versailles et 113.03 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Impasse des Glaces, 78000 Versailles(8,858 €)

Rue Lafayette, 78000 Versailles(9,319 €)

Rue la Fayette, 78000 Versailles(9,305 €)

Rue Berthier, 78000 Versailles(9,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.