2 Rue Exelmans, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 954 €

de 7 497 € à 10 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Exelmans, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 8 954 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 2 Rue Exelmans, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Notre-Dame 4.
3 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle dite de l'Hermitage à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthier à 221 mètres
- Versailles Rive Droite à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean Hulst à 1099 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jean et Hulst à 1099 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 602 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Exelmans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Exelmans dans son marché local

Prix du 2 Rue Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Exelmans, le prix moyen des maisons s'établit à 9 021 €/m². Avec un prix moyen de 8 954 €/m², le 2 Rue Exelmans se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Exelmans par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Exelmans se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Versailles et 117.59 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Impasse des Glaces, 78000 Versailles(8,858 €)

Rue Lafayette, 78000 Versailles(9,319 €)

Rue la Fayette, 78000 Versailles(9,305 €)

Rue Berthier, 78000 Versailles(9,978 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.