1 Rue Ducis, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 346 €

de 5 960 € à 8 803 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Ducis, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Ducis, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bailliage (ancien) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 111 mètres
- Versailles Rive Droite à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1086 mètres
- Collège Hoche à 434 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1091 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 339 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 270 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 289 mètres

Ventes au 1 Rue Ducis

Les 3 ventes au 1 Rue Ducis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 septembre 2024

176 000 €(9 105 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.33 m²

1 Rue Ducis, 78000 Versailles

30 août 2023

439 000 €(6 388 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.72 m²

1 Rue Ducis, 78000 Versailles

5 janvier 2021

150 000 €(7 756 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.34 m²

1 Rue Ducis, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ducis dans son marché local

Prix du 1 Rue Ducis par rapport à la voie

Sur Rue Ducis, le prix moyen des appartements s'établit à 7 187 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 1 Rue Ducis se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ducis par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ducis se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 76.76 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paroisse, 78000 Versailles(7,292 €)

Rue du Bailliage, 78000 Versailles(7,052 €)

Rue des 2 Portes, 78000 Versailles(8,061 €)

Rue Rameau, 78000 Versailles(7,493 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ducis

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ducis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.