12 Rue des 2 Portes, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des 2 Portes, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché Notre-Dame à 136 mètres
- - Versailles Rive Droite à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1075 mètres
- - Collège Hoche à 440 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 336 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Lafitan à 314 mètres
Ventes au 12 Rue des 2 Portes
Les 3 ventes au 12 Rue des 2 Portes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Portes dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Portes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 060 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 12 Rue des 2 Portes se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Portes par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des 2 Portes se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Versailles et 51.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des 2 Portes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 2 Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des 2 Portes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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