9 Rue de Nancy, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 040 €

de 5 572 € à 6 971 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue de Nancy, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 9 Rue de Nancy, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Montreuil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillons d'octroi à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 283 mètres
- Porchefontaine à 379 mètres
- Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 701 mètres
- Ecole secondaire privée Bienheureux Charles de Foucauld à 446 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 688 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 693 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 82 mètres
- Ecole élémentaire Lully-Vauban à 99 mètres

Ventes au 9 Rue de Nancy

Les 4 ventes au 9 Rue de Nancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2023

389 275 €(5 989 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

9 Rue de Nancy, 78000 Versailles

27 février 2023

295 000 €(6 426 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.91 m²

9 Rue de Nancy, 78000 Versailles

27 juillet 2020

355 000 €(11 094 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•32 m²

9 Rue de Nancy, 78000 Versailles

25 juillet 2019

209 385 €(4 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

9 Rue de Nancy, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Nancy dans son marché local

Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à la voie

Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 9 Rue de Nancy se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Nancy par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Nancy se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Versailles et 45.33 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Charles, 78000 Versailles(6,143 €)

Rue de Metz, 78000 Versailles(6,190 €)

Rue de Verdun, 78000 Versailles(6,217 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Nancy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Nancy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.