3 Rue de Montreuil, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 205 €

de 5 021 € à 7 306 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 219 €

de 6 169 € à 11 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Montreuil, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de Montreuil, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montreuil 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Moricet à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandre 1er à 60 mètres
- Montreuil à 678 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 657 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 398 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 651 mètres
- Lycée d'enseignement général Hoche à 399 mètres
- Ecole maternelle Honoré de Balzac à 180 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montreuil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Montreuil dans son marché local

Prix du 3 Rue de Montreuil par rapport à la voie

Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 6 613 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 3 Rue de Montreuil se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Montreuil par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montreuil se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Versailles et 49.3 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexis Fourcault, 78000 Versailles(6,030 €)

Boulevard de Lesseps, 78000 Versailles(6,519 €)

Rue Saint-Fiacre, 78000 Versailles(7,163 €)

Avenue des Etats Unis, 78000 Versailles(6,216 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Montreuil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.