9 Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l’Abbé Rousseau, 78000 Versailles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Chantiers 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Versailles Chantiers - Cour De Buc à 91 mètres
- - Versailles Chantiers à 50 mètres
- - Métro Versailles Chantiers - ligne 18 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service général à 536 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 136 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Edme Fremy à 223 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Abbé Rousseau
Les 3 ventes au 9 Rue de l’Abbé Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Abbé Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Abbé Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 458 €/m². Avec un prix moyen de 6 346 €/m², le 9 Rue de l’Abbé Rousseau se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Abbé Rousseau par rapport à Versailles et à Yvelines
À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Abbé Rousseau se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Versailles et 52.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l’Abbé Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l’Abbé Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de l’Abbé Rousseau
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